מרכז המידע לרוכשי דירה יד ראשונה מקבלן

מצאתם את דירת חלומותיכם, עכשיו נשאר החוזה אל מול היזם או הקבלן. בחוזה מפורטים תנאי הרכישה, מחיר הדירה, מועדי התשלום, מפרטי הדירה, וכו'. כמות המושגים החדשים שודאי מציפים אתכם היא עצומה. הכנו לכם כמה מדריכים שיעזרו עוד בשלב הזה, רגע לפני חתימה על החוזה!

מיד אחר חתימת החוזה יקבעו לכם פגישה עם מחלקת שינויי הדיירים מטעם הקבלן שבונה את הדירה.

התהליך מול המחלקה כולל אישור תוכניות חשמל, מיזוג אוויר ואינסטלציה, בחירת ספקים, ועוד.

ההתנהלות אל מול שינויי דיירים היא מאתגרת וכוללת בתוכה הוצאות רבות.  תוכלו למצוא כמה מדריכים שיעזרו לכם בתהליך!

בעוד מחלקת שינויי הדיירים זמינים לבקשות של הזזת שקעים, ושינויים קטנים למיניהם, כאשר מדובר בשינויים משמעותיים כמו הזזת קירות וקביעת אופי הדירה, מומלץ לקחת אדריכלית\מעצבת פנים שתדע שתתכנן עבורכם בדיוק את הדירה שעליה אתם חולמים, שתתאים לאופי ולטעם שלכם. תוכלו למצוא מספר מדריכים על עבודה תכונה עם האדריכלים ומעצבי פנים.

בשעה טובה, הגיע הזמן לקבל את מפתחות הדירה. אבל התהליך ממש לא נגמר. תרשמו, תצלמו ותרדו לפרטים הקטנים - יש לכם זכויות גם לאחר קבלת המפתחות, ובאחריות הקבלן לתקן כל פגם בדירה. גם כאן, יש כמה מדריכים בדיוק בשבילכם.

המשפט 'מה שרואים מכאן, לא רואים משם' מעולם לא היה רלוונטי יותר – מהנדס בניין מוסמך רואה בזמן הבדיקה את אותם הפרטים הקטנים שכנראה שלעולם לא היינו שמים אליהם לב. זהו בדיוק הזמן למלא את הדוח ולבקש את הפיצוי מהקבלן. רשמנו לכם כמה טיפים שלא תפספסו דבר.